Гараж-сауна: стоит ли совмещать в одном пространстве

Такого просто не найти в гаражах. Кто-то разводит кур-несушек, другие размещают собственный самогонный цех, прямо с обширной дегустационной зоной, отдельные особи вообще обустраивают в гаражах логово убежденного холостяка, в котором можно надежно укрыться от гнева любящей жены, в период очередного обострения взаимной любви и уважения. Все встречается. Однако нас интересует гараж — баня. Насколько оправдана эта концепция? В чем преимущества его внедрения, и какие сюрпризы могут ждать его пользователя?

Оглавление

• 1 Что такое гараж и каким требованиям он должен соответствовать, в современных реалиях
• 2 Оправдана ли такая банно-гаражная вариация?
• 3 Вывод

Что такое гараж и каким требованиям он должен соответствовать, в современных реалиях

Действующее законодательство нашей страны, относит гараж к надворным постройкам и достаточно строго регламентирует его размещение, в пределах приусадебного участка, особенно в вопросах организации выхода на улицу. По сути, это здание имеет четкое назначение: обеспечить хранение и возможный ремонт транспортных средств. Защищает их от неблагоприятного воздействия осадков, краж и вандализма.

Гаражи могут быть:

• Физическое лицо. В границах частного малоэтажного домовладения или многоэтажного жилого дома, расположенного на придомовой территории;
• Быть частью отдельных гаражных зон, гаражно-строительных кооперативов или коллективных автостоянок.

Индивидуальные гаражи, на приусадебных участках, довольно часто, особенно в последние годы, совмещают с жилым домом, вследствие чего доступ к машине возможен прямо из дома, без необходимости выхода на улицу.

Непременный атрибут полноценного гаража – смотровая яма, позволяющая осматривать и ремонтировать нижнюю часть автомобиля, прямо у себя дома.

Нужно сказать! Как правило, типовые гаражи не были оборудованы коммуникациями, за исключением, пожалуй, электричества, а их отопление ограничивалось применением малогабаритных печей.

Оправдана ли такая банно-гаражная вариация?

Поставим вопрос прямо: нам нужно ли баня в гараже? Для ответа на него постараемся привести ряд аргументов, отвечающих на вопрос утвердительно:

1. Хозяин живет в многоэтажном многоквартирном доме, не имеет дачи, является страстным поклонником банных процедур и готов пожертвовать ради чего собственным гаражным боксом.
2. Любитель бани живет в собственном доме, тем не менее, размеры и планировка участка не позволяют разместить в нем отдельный здание бани.
3. Во владении находится гаражное здание, которое не используется по прямому назначению и его переустройство под баню выгоднее, чем строительство «с нуля».

Как видим, последний пункт является наиболее рациональным и оправданным с экономической точки зрения и здравого смысла, так как сауна в гараже не такое безобидное сосуществование, как кажется на первый взгляд. И по этой причине:

• Баня – царство высокой температуры и повышенной влажности. О том, как эти два фактора пагубно влияют на здоровье деталей кузова и ЛКП, говорить излишне. В свое время многие владельцы направили много сил и средств на изоляцию смотровой ямы как источника повышенной влажности, убивающей пороги и лонжероны автомобиля. В нашем случае гарантированные затраты на изоляцию места хранения автомобиля будут в десятки раз больше;
• Сердцем сауны является банная печь, а сердцем автомобиля — двигатель, работающий на легковоспламеняющемся топливе. По этой причине перед застройщиком встанет задача обеспечения пожарной безопасности – крайне острая;
• Баня – это, прежде всего, банный дух, и будет довольно неприятно, если этот пряный банный спирт будет сильно разбавлен тошнотворным запахом бензина и трансмиссионного масла;
• Как правило, гараж, за редким исключением, не был оборудован водопроводом и канализацией, но для ванны это непременное условие, к тому же сделать полноценный септик в готовой конструкции не так просто, как кажется;
• Для строительства гаража используются минеральные стройматериалы, как правило – кирпич и различные строительные блоки, а для бани требуется древесина, причем в немалом количестве, даже чисто для отделочных работ. В общем, если совсем кратко, то возникает дилемма: либо у нас хороший каменный гараж, но не функциональный — холодная и не уютная баня, либо хороший деревянная баня а не практичный деревянный гараж.

Важный! Наконец, когда речь идет о гаражном кооперативе, баня с гаражом под одной крышей может вызвать непонимание и категорическое неприятие у соседей, чьи бокса обычно отделены от ваших одной стеной-полушлакоблоком.

В целом приведенных доводов вполне достаточно, чтобы понять, что баня и гараж уживаются достаточно плохо, тем не менее всегда можно остановиться на компромиссном варианте, а их несколько:

1. Если гараж находится в гаражном кооперативе, то можно рассмотреть вариант организации сухая ванна по типу инфракрасной кабины. В этом случае снимается множество вопросов, связанных с повышенной влажностью, обеспечением топливом, водой и утилизацией отходов. Такие варианты хорошо вписываются в концепцию даже ванной на балконе. Почему бы не реализовать его, в столь же тесных рамках ограниченного пространства гаражного бокса.
2. Еще один вариант компромиссного решения проблемы – размещение гаражного бокса и бани на разных уровнях. Например, в подвале или на втором этаже. Мы уже говорили о бане в подвале и при желании и соблюдении некоторых условий — этот вариант может оказаться вполне себе жизнеспособным.
3. Наконец, вариант третий, когда гараж и ванна под одна крыша размещена осознанно и изначально. Проект гаража с баней, когда обе функциональные зоны достаточно разделены и изолированы, может стать достаточно выигрышным решением, особенно при строительстве жилого коттеджа на достаточно ограниченном пространстве участка и позволяет серьезно сэкономить на сумме земляные работы и по опалубке проложенных коммуникаций. При этом, когда гаражная зона и баня разделены в пространстве, вполне можно безболезненно использовать для их строительства и отделки различные материалы: строительные блоки для гаража и деревянные элементы для бани.

Вывод

Ответ на вопрос как сделать ванну в гараже это совсем не так просто и вряд ли решится наскоком и небольшими затратами сил и средств. Застройщику и будущему владельцу этой бани предстоит решить массу задач, некоторые из которых и вовсе сложно реализовать за разумные деньги. И снова ремонт гаража в ванну оправдано только для реконструкции здания, которое не используется по назначению. В конечном итоге мы уже рассмотрели возможность переделки сарая в баню. В нашем случае можно пойти по похожему пути. Самое главное не пытаться совместить несовместимое и не экономить на мелочах. А в остальном — все вполне решаемо.

ДОМ ИЛИ БАНЯ НАЧАЛО / ДОМАШНЯЯ БАНЯ ГАРАЖ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ГРУСТНЫЙ ОПЫТ